Новости
Уфимка приобрела квартиру, не зная о долгах прежнего владельца
В нашу редакцию обратилась уфимка, которая приобрела жилплощадь, как потом выяснилось, с долгами за коммунальные услуги почти в 50 тысяч рублей. Кто в этом случае несет ответственность? Недобросовестный продавец, покупатель или управляющая компания?
В начале марта этого года уфимская пенсионерка Тамара Своеглазова стала собственником двухкомнатной квартиры по улице Максима Горького. Признается, что была счастлива вернуться в места, где выросла. Но радость покупки сменилась квитанциями с неоплаченными счетами за "коммуналку".
Пенсионерка не поверила и обратилась в домоуправление. Сотрудники управляющей компании подтвердили, что имеется долг. Они замерили показания счетчиков, и выяснилось, что прежние владельцы предоставляли данные в ЖЭУ некорректно. И теперь, по словам Тамары Викторовны, этот долг пытаются взыскать с нее. Имя Тамары Своеглазовой регулярно красуется на доске должников, что для уфимки унизительно.
Офис управляющей компании "ПСК-6" находится в том же доме. Вместе с Тамарой Викторовной мы обратились к заместителю директора Файрузе Беляковой, чтобы выяснить, кто должен оплачивать задолженность. В ответ ей советуют подавать в суд на прежнего владельца.
Тем не менее, юрист, к которому мы обратились за консультацией, подтвердил правоту Тамары Своеглазовой. Если в договоре "купли-продажи" нет пункта о передаче задолженности по "коммуналке" новому собственнику, то новый владелец не обязан выплачивать накопившиеся долги прежнего хозяина. Мы связались с директором управляющей компании "ПСК-6", чтобы разрешить спор. Нам пообещали разобраться в ситуации.