Это на 26 % больше, чем за аналогичный период 2025 года. На фоне растущего спроса на новое жилье усиливаются и меры защиты покупателей. Теперь при строительстве частных домов нужно использовать эскроу-счета.

Участок с бетонным основанием и большая задолженность по ипотеке, вместо обещанного дома мечты, стал настоящим кошмаром для семьи Юлмухаметовых. Договор с застройщиком пострадавшие заключили еще два года назад, но до сих пор вынуждены отдавать банку 95 тысяч рублей в месяц за недостроенное жилище. Правоохранительные органы возбудили уголовное дело в отношении руководителя компании «Матур хаус». В настоящее время на период расследования мужчина находится под стражей. Но уфимцам от этого, что называется, не легче.

По словам юристов, само по себе вынесение обвинительного приговора застройщику не означает автоматического возврата потерянных миллионов. Чтобы вернуть свои накопления или расторгнуть договор, пострадавшим уфимцам придется отдельно обращаться в суд с гражданскими исками. Однако даже выигранный процесс не гарантирует реального получения денег.

Проблема обманутых покупателей жилья уже давно приобрела системный характер. Из-за участившихся случаев обмана законодатели были вынуждены пересмотреть правила игры на рынке. С марта прошлого года при возведении частных домов начал действовать обязательный механизм эскроу-счетов.

Это означает, что риск остаться без денег теперь минимален. Средства заказчика хранятся на специальном счете в банке, а строительная компания получит их только после завершения работ и передачи готового дома. По словам некоторых застройщиков, новые правила делают рынок более прозрачным и они выгодны всем участникам строительства.

Новый механизм также определяет порядок оформления построенного дома. После подписания акта приема-передачи заказчик должен зарегистрировать право собственности в течение 14 рабочих дней. В Росреестре подчеркивают - такие изменения призваны обезопасить крупные сделки и навести порядок в сфере частного домостроения.