Концептуальную схему развития этой территории обсуждали в рамках градостроительного форума UrbanБайрам в Уфе.

Сейчас улица Максима Рыльского - неблагоустроенное пространство с нелегальными парковками. По данным опроса населения, существующий облик не устраивает жителей микрорайона. Между тем, перспективы у улицы хорошие. Специалисты планируют отказаться от традиционного подхода и сделать на площадке яркую и современную зону отдыха. Один из крупнейших застройщиков Уфы предлагает создать "Сипайловский Арбат". Компания готова полностью профинансировать создание концепции проекта и разработку бизнес-плана. А вот вопросами поиска инвестора для реализации проекта занимаются столичные власти. По задумке, на улице Максима Рыльского может появиться пешеходная аллея, зеленая зона с велодорожками, площадками для занятий спортом, а также с необычной площадкой для проведения городских праздников. По планам, новый Арбат должен стать местом притяжения как жителей микрорайона, так и всего города. Сейчас на сайте застройщика ведется опрос, уже почти 4 тысячи 300 уфимцев проголосовали за такую реконструкцию улицы Рыльского.